อยู่ๆ ก็เกิดเรื่องราวแปลกๆ ขึ้นกับ อาโคย ลูกชายสุดที่รักของ เจ๊แต๋ว จนผู้เป็นแม่ต้องปรึกษากับ แพนด้า แฝดผู้น้องแสนเรียบร้อยของผีสุดซ่าอย่าง แพนเค้ก ทั้งสามจึงออกค้นหาคำตอบเกี่ยวกับเรื่องราวแปลกๆ ที่เกิดขึ้น จนเดินทางไปถึงหมู่บ้าน สัปะหยด และที่นี่เอง ทำให้ทั้งสามได้เจอกับเหตุการณ์สุดแปลก ทั้งพระหนุ่มทั้งสามรูป หญิงสาวที่ชื่อว่า น้ำฝน ซึ่งอาศัยอยู่กับผู้เป็นแม่ รวมถึงวิญญาณของผีสาวอย่าง ดอกหญ้า ที่ออกอาละวาดไล่ตามหลอกหลอนจนชาวบ้านต่างหวาดกลัว รวมถึงแก๊งชาวบ้านที่มักทำตัวแปลกๆ จนน่าสงสัย ร้อนถึงผีซ่าแสนซนอย่าง แพนเค้ก ที่ต้องกลับมาผนึกกำลังร่วมมือกับเจ๊แต๋ว ที่หมู่บ้านสัปะหยดแห่งนี้